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收回不動(dòng)產(chǎn)抵押登記費(fèi)會(huì)計(jì)分錄怎么寫

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收回不動(dòng)產(chǎn)抵押登記費(fèi)會(huì)計(jì)分錄怎么寫?

受讓的土地單獨(dú)作為固定資產(chǎn),則相應(yīng)的費(fèi)用合計(jì)計(jì)入固定資產(chǎn),如不作為固定資產(chǎn)處理,則計(jì)入管理費(fèi)用或其它。會(huì)計(jì)分錄是借:固定資產(chǎn)(管理費(fèi)用),貸:銀行存款。

房屋抵押登記費(fèi)是房屋貸款人到房管局辦理住房抵押貸款手續(xù),在辦理時(shí)向房管局繳納一定的服務(wù)費(fèi)用,即抵押登記費(fèi)。根據(jù)贛價(jià)房字(1999)8號(hào)文件,住宅:抵押,它項(xiàng)權(quán)登記各80元(套);非住宅抵押按抵押金額0。4%。江西省價(jià)格監(jiān)督檢查局(2008。12。11)明確規(guī)定,業(yè)主辦理房屋按揭抵押標(biāo)準(zhǔn)為每套80元。

 

固定資產(chǎn)同時(shí)滿足下列條件的才能予以確認(rèn):

1、與該固定資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)。

2、該固定資產(chǎn)的成本能夠可靠地計(jì)量。

3、固定資產(chǎn)的各組成部分具有不同使用壽命或者以不同方式為企業(yè)提供經(jīng)濟(jì)利益,適用不同折舊率或折舊方法的,應(yīng)當(dāng)分別將各組成部分確認(rèn)為單項(xiàng)固定資產(chǎn)。

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