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經(jīng)營(yíng)租入的設(shè)備是資產(chǎn)嗎

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經(jīng)營(yíng)租入的設(shè)備是資產(chǎn)嗎

答:是資產(chǎn),理由如下:

根據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則-實(shí)質(zhì)重于形式原則,融資租入的固定資產(chǎn),由于該固定資產(chǎn)大部分時(shí)間都在租賃方,所以將其視為租賃方資產(chǎn)。

會(huì)計(jì)分錄:融資租入固定資產(chǎn)是以融入資金為目的,會(huì)計(jì)制度規(guī)定,融資租入的機(jī)器設(shè)備,應(yīng)作為企業(yè)增加的固定資產(chǎn)進(jìn)行管理,在“固定資產(chǎn)”科目中設(shè)置“融資租入固定資產(chǎn)”二級(jí)科目進(jìn)行核算。

 

設(shè)備租賃的方式

1、直接融資租賃:根據(jù)承租企業(yè)的選擇,向設(shè)備制造商購(gòu)買設(shè)備,并將其出租給承租企業(yè)使用。租賃期滿,設(shè)備歸承租企業(yè)所有。適用于固定資產(chǎn)、大型設(shè)備購(gòu)置;企業(yè)技術(shù)改造和設(shè)備升級(jí)。

2、售后回租:承租企業(yè)將其所有的設(shè)備以公允價(jià)值出售給租賃方,再以融資租賃方式從租賃方租入該設(shè)備。租賃方在法律上享有設(shè)備的所有權(quán),但實(shí)質(zhì)上設(shè)備的風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬由承租企業(yè)承擔(dān)。適用于流動(dòng)資金不足的企業(yè);具有新投資項(xiàng)目而自有資金不足的企業(yè);持有快速升值資產(chǎn)的企業(yè)。

3、聯(lián)合租賃:租賃方與國(guó)內(nèi)其他具有租賃資格的機(jī)構(gòu)共同作為聯(lián)合出租人,以融資租賃的形式將設(shè)備出租給承租企業(yè)。合作伙伴一般為租賃公司、財(cái)務(wù)公司或其他具有租賃資格的機(jī)構(gòu)。

4、轉(zhuǎn)租賃:轉(zhuǎn)租賃是以同一物件為標(biāo)的物的融資租賃業(yè)務(wù)。在轉(zhuǎn)租賃業(yè)務(wù)中,租賃方從其他出租人處租入租賃物件再轉(zhuǎn)租給承租人,租賃物的所有權(quán)歸第一出租方。此模式有利于發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢(shì)、避免關(guān)聯(lián)交易。

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