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土地評估費用會計憑證如何做

  • 發(fā)表于:2021-01-13 11:04:46
  • 分類:會計實務
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土地評估費用會計憑證如何做?

答:土地開發(fā)與工程施工期間的評估費計入

借:在建工程-----某某工程評估費

貸:銀行存款

如果是經(jīng)營期間為融資貸款現(xiàn)而進行的土地評估發(fā)生的費用應該計入

借:“財務費用----其他”科目或“管理費用----評估費”科目。

對應科目為貸:“現(xiàn)金”或“銀行存款”科目。

土地評估費的入帳處理需要根據(jù)不同的評估目的進行分別處理:

1、企業(yè)因取得國有出讓土地使用權所發(fā)生的評估費用作為土地取得成本的一部分,應將其資本化,計入無形資產(chǎn);

2、企業(yè)因?qū)ν馊谫Y而以土地使用權對外設定抵押所產(chǎn)生的評估費用,則屬于企業(yè)的融資費用,計入管理費用;

3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得土地是為了開發(fā)目的的,其土地評估費用作為土地取得成本,應計入開發(fā)成本

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