-
營改增后土地出讓金的契稅稅率有多少，在會計行業(yè)經(jīng)常會遇到此類問題，下面由數(shù)豆子為大家整理相關內(nèi)容，一起來看看吧。
營改增后土地出讓金的契稅稅率有多少？
《契稅暫行條例》第三條 契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。第四條 契稅的計稅依據(jù)：(一)國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣，為成交價格；(二)土地使用權贈與、房屋贈與，由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定；(三)土地使用權交換、房屋交換，為所交換的土地使用權、房屋的價格的差額。前款成交價格明顯低于市場價格并且無正當理由的，或者所交換土地使用權、房屋的價格的差額明顯不合理并且無正當理由的，由征收機關參照市場價格核定。第五條 契稅應納稅額，依照本條例第三條規(guī)定的稅率和第四條規(guī)定的計稅依據(jù)計算征收。應納稅額計算公式：應納稅額=計稅依據(jù)×稅率
土地出讓金契稅怎么算？
契稅采用比例稅率。當計稅依據(jù)確定以后，應納稅額的計算比較簡單。應納稅額的計算公式為：應納稅額=計稅依據(jù)×稅率。契稅征收，90平米以下的是一個征收標準，90-144平米之間的是一個標準，144平米以上的是一個標準。二套房、三套房不享受契稅優(yōu)惠政策。一般實行的是首套住房契稅的兩倍，即3-4%。注：家庭少有住房并不一定是首套房，比如買了套房子又賣了，再購買住房就算二套房。但是名下確實只有一套房子，所以可以申請家庭少有住房。
土地出讓金契稅稅率是多少？
契稅實行3% ~5%的幅度稅率。實行幅度稅率是考慮到中國經(jīng)濟發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟差別較大的實際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%~5%的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，按照該地區(qū)的實際情況決定。
營改增后土地出讓金的契稅稅率有多少的全部內(nèi)容小編已經(jīng)在上文中介紹完畢看，看到這里的小伙伴應該都有了自己的理解。獲取更多財務知識敬請關注數(shù)豆子的更新。
- 上一篇：以前月份多扣社保下月如何做賬
- 下一篇：稅控服務費全額抵扣怎么申報填寫附表二
-
營改增后咨詢類公司有哪些進項可以抵扣
營改增后咨詢類公司有哪些進項可以抵扣，在會計行業(yè)經(jīng)常會遇到此類問題，下面由數(shù)豆子為大家整理相關內(nèi)容，一起來看看吧。營改增后在具體的賬務處理中，咨詢費是要按照“技術咨詢服務費”
-
營改增二手房稅收政策是什么
營改增二手房稅收政策是什么，最近很多小伙伴關注這個問題，下面由數(shù)豆子為大家整理相關內(nèi)容，一起來看看吧。二手房營改增后，后稅負基本無變化目前，個人二手房交易的營業(yè)稅綜合稅率為５
-
廣告制作費屬于營改增項目范圍嗎
廣告制作費屬于營改增項目范圍嗎，財務人員經(jīng)常會遇到此類問題，下面由數(shù)豆子為大家整理相關內(nèi)容，一起來看看吧。這個應該是屬于這個范圍，具體的可以咨詢外帳公司會計或稅務局。廣告制作
-
營改增納稅人銷售額的確定
營改增納稅人銷售額的確定，關于納稅的問題一直是各位會計們關注的，本文數(shù)豆子為大家整理了相關內(nèi)容，一起來看看。營改增納稅人銷售額的確定銷售額的確定：銷售額，是指納稅人提供應
-
營改增后取得的分包發(fā)票如何處理
營改增后取得的分包發(fā)票如何處理，關于發(fā)票的問題一直是各位會計們關注的，本文數(shù)豆子為大家整理了相關內(nèi)容，一起來看看。營改增后取得的分包發(fā)票如何處理？營改增前已開發(fā)票，當時沒
-
建筑施工企業(yè)營改增會計處理有何規(guī)定
建筑施工企業(yè)營改增會計處理有何規(guī)定，如果不太了解沒有關系，本文數(shù)豆子搜集整理了相關信息，請大家參考。建筑施工企業(yè)營改增會計處理有何規(guī)定?大部分的民營建筑施工企業(yè)會計基
-
營改增后承包費收入應該如何交稅
營改增后承包費收入應該如何交稅，如果不太了解沒有關系，本文數(shù)豆子搜集整理了相關信息，請大家參考。營改增后承包費收入應該如何交稅？答：企業(yè)實行內(nèi)部承包（租賃）經(jīng)營方式過程中，凡承
-
營改增后公司欠股東款有什么稅收風險
營改增后公司欠股東款有什么稅收風險，如果不太了解沒有關系，本文數(shù)豆子搜集整理了相關信息，請大家參考。營改增后公司欠股東款有什么稅收風險?企業(yè)與個人股東間借款的涉稅風險
-
營改增后建筑行業(yè)的賬務處理
營改增后建筑行業(yè)的賬務處理怎么做？會計行業(yè)的各種賬務內(nèi)容工作對于會計人員來說應該是在正常不過的了，并且由于個行業(yè)的賬務內(nèi)容處理都是有一定差別的因此我們在處理會計
-
營改增稅負分析測算明細表填報說明
營改增測算表必須填嗎？營改增稅負分析測算明細表，由2016年5月1日起納入營業(yè)稅改增值稅的試點一般納稅人填寫，即房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)、金融業(yè)、生活服務業(yè)一般納稅人在進