房屋發(fā)票備注欄需要填寫(xiě)嗎，關(guān)于這個(gè)內(nèi)容，數(shù)豆子整理如下資料。

出租不動(dòng)產(chǎn)，納稅人自行開(kāi)具或者稅務(wù)機(jī)關(guān)代開(kāi)增值稅發(fā)票時(shí)，應(yīng)在備注欄注明不動(dòng)產(chǎn)的詳細(xì)地址。

《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)稅收征收管理事項(xiàng)的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第23號(hào))規(guī)定：銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)，納稅人自行開(kāi)具或者稅務(wù)機(jī)關(guān)代開(kāi)增值稅發(fā)票時(shí)，應(yīng)在發(fā)票"貨物或應(yīng)稅勞務(wù)、服務(wù)名稱(chēng)"欄填寫(xiě)不動(dòng)產(chǎn)名稱(chēng)及房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)碼(無(wú)房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的可不填寫(xiě))，"單位"欄填寫(xiě)面積單位，備注欄注明不動(dòng)產(chǎn)的詳細(xì)地址。

稅務(wù)機(jī)關(guān)代開(kāi)

1。備注欄內(nèi)注明納稅人名稱(chēng)和納稅人識(shí)別號(hào)。

2.稅務(wù)機(jī)關(guān)為跨縣(市、區(qū))提供不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)、建筑服務(wù)的 小規(guī)模納稅人(不包括其他個(gè)人)，代開(kāi)增值稅發(fā)票時(shí)，在發(fā)票備注欄中自動(dòng)打印； YD ；字樣。

3.稅務(wù)機(jī)關(guān)為納稅人代開(kāi)建筑服務(wù)發(fā)票時(shí)應(yīng)在發(fā)票的備注欄注明建筑服務(wù)發(fā)生地縣(市、區(qū))名稱(chēng)及項(xiàng)目名稱(chēng)。

4.稅務(wù)機(jī)關(guān)為個(gè)人保險(xiǎn)代理人匯總代開(kāi)增值稅發(fā)票時(shí)，應(yīng)在備注欄內(nèi)注明"個(gè)人保險(xiǎn)代理人匯總代開(kāi)"字樣。

5.稅務(wù)機(jī)關(guān)為出售或出租不動(dòng)產(chǎn)代開(kāi)發(fā)票時(shí)應(yīng)在備注欄注明不動(dòng)產(chǎn)的詳細(xì)地址；按照核定計(jì)稅價(jià)格征稅的，"金額"欄填寫(xiě)不含稅計(jì)稅價(jià)格，備注欄注明"核定計(jì)稅價(jià)格，實(shí)際成交含稅金額×××元"。

6.差額征稅代開(kāi)發(fā)票，通過(guò)系統(tǒng)中差額征稅開(kāi)票功能，錄入含稅銷(xiāo)售額(或含稅評(píng)估額)和扣除額，系統(tǒng)自動(dòng)計(jì)算稅額和金額，備注欄自動(dòng)打印"差額征稅"字樣。

政策依據(jù)

1?！稜I(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào)印發(fā))：納稅人取得的增值稅扣稅憑證不符合法律、行政法規(guī)或者國(guó)家稅務(wù)總局有關(guān)規(guī)定的，其進(jìn)項(xiàng)稅額不得從銷(xiāo)項(xiàng)稅額中抵扣。

2.《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于<納稅人跨縣(市、區(qū))提供建筑服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法>的公告》 ( 國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第17號(hào) ) 第六條規(guī)定：納稅人按照上述規(guī)定從取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用中扣除支付的分包款，應(yīng)當(dāng) 取得符合法律、行政法規(guī)和國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定的合法有效憑證，否則不得扣除。

3.《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于營(yíng)改增后土地增值稅若干征管規(guī)定的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第70號(hào))規(guī)定：營(yíng)改增后，土地增值稅納稅人接受建筑安裝服務(wù)取得的增值稅發(fā)票，應(yīng)在發(fā)票的備注欄注明建筑服務(wù)發(fā)生地縣(市、區(qū))名稱(chēng)及項(xiàng)目名稱(chēng)，否則不得計(jì)入土地增值稅扣除項(xiàng)目金額。

注意： 無(wú)論是納稅人自行開(kāi)具，還是稅務(wù)機(jī)關(guān)代開(kāi)增值稅專(zhuān)用發(fā)票，備注欄需填寫(xiě)的？容都有明確規(guī)定，若沒(méi)按要求填寫(xiě)則屬不合規(guī)發(fā)票不能作為抵扣憑證。

房屋發(fā)票備注欄需要填寫(xiě)嗎？數(shù)豆子小編告訴大家是需要的，如果是房屋出租的話就算是出租不動(dòng)產(chǎn)，是需要再備注欄注明不動(dòng)產(chǎn)的詳細(xì)地址的，貨物或應(yīng)稅勞務(wù)、服務(wù)名稱(chēng)欄填寫(xiě)不動(dòng)產(chǎn)名稱(chēng)，單位欄填寫(xiě)面積單位，好了，本文就分析完了，大家還有不清楚的可以繼續(xù)咨詢(xún)我們哦。