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不動產銷售如何繳納增值稅
1、根據《財政部國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》【財稅〔2016〕36號】規定，小規模納稅人銷售其取得【不含自建】的不動產【不含個體工商戶銷售購買的住房和其他個人銷售不動產】。
2、應以取得的全部價款和價外費用減去該項不動產購置原價或者取得不動產時的作價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算應納稅額。納稅人應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款后，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。
3、小規模納稅人銷售其自建的不動產，應以取得的全部價款和價外費用為銷售額，按照5%的征收率計算應納稅額。納稅人應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款后，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。
賣房子需要繳納哪些稅費？
1、增值稅：個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征增值稅。
2、個人所得稅：對個人轉讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，繼續免征個人所得稅。
3、城建稅和教育費附加：城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加免征，因為計稅依據是納稅人轉讓不動產繳納的增值稅。
4、印花稅：對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅。
5、土地增值稅：對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。
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報廢固定資產收入需要交增值稅嗎
首先，我們需要知道，在我國，增值稅是一種間接稅，主要征收對象是商品和服務。對于企業出售報廢固定資產所得的收入也不例外，并且，報廢固定資產的出售也必須按照相關稅法規規定來執行
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廢舊物資增值稅專用發票怎樣認證抵扣
廢舊物資增值稅專用發票的認證就是指納稅人要將購買或銷售的廢舊物資發票在納稅申報時進行認證，以便在后續的抵扣環節中減少應納稅額。在認證過程中，納稅人需要核對發票的相關
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二手車增值稅專用發票可以抵扣嗎 要交稅嗎
落實二手車交易稅收政策。認真落實國家鼓勵二手車便利交易出臺的稅收政策，及時做好相關稅收政策的執行工作，加強對二手車稅收支持政策的宣傳，保障二手車交易各項稅收政策落到實處。通過二手車
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國家稅務局增值稅務發票查驗平臺
1、百度搜索“國家稅務總局全國增值稅發票查驗平臺”：(建議使用IE8.0及以上版本的微軟IE瀏覽器、50.1版本的火狐Firefox瀏覽器、55.0版本的谷歌Chrome瀏覽器。)
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住宿費增值稅專用發票都能抵扣嗎？
因此，并非所有的住宿費增值稅專用發票都能抵扣，屬于集體福利、個人消費的增值稅專用發票不能抵扣。一些企業的財務人員可能會覺得只要取得增值稅專用發票就能抵扣，但真的是這樣嗎？現在，跟著
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不動產租賃開票內容寫什么
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