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售房部裝修是否計(jì)入開發(fā)間接費(fèi)用科目核算

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售房部裝修是否計(jì)入開發(fā)間接費(fèi)用科目核算?

答:對(duì)于售房部裝修計(jì)入開發(fā)間接費(fèi)用嗎,小編有不同的意見:

明細(xì)科目沒有具體規(guī)定,銷售費(fèi)用下的明細(xì)可以是沒有規(guī)定的,建議用:銷售裝修就可以了。

1、如果費(fèi)用金額不大,直接計(jì)入“銷售費(fèi)用”科目。

2、如果金額較大,計(jì)入“長期待攤費(fèi)用”科目,然后分期攤銷到“銷售費(fèi)用”科目中。

 

在企業(yè)所得稅上,《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》(國稅發(fā)〔2009〕31號(hào))規(guī)定,第二十七條的規(guī)定,開發(fā)產(chǎn)品計(jì)稅成本支出的內(nèi)容包括開發(fā)間接費(fèi),開發(fā)間接費(fèi)是指企業(yè)為直接組織和管理開發(fā)項(xiàng)目所發(fā)生的,且不能將其歸屬于特定成本對(duì)象的成本費(fèi)用性支出,主要包括管理人員工資、職工福利費(fèi)、折舊費(fèi)、修理費(fèi)、辦公費(fèi)、水電費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、工程管理費(fèi)、周轉(zhuǎn)房攤銷以及項(xiàng)目營銷設(shè)施建造費(fèi)等。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)修建的臨時(shí)的售樓處及其裝修費(fèi)用屬于項(xiàng)目營銷設(shè)施建造費(fèi),理應(yīng)計(jì)入房地產(chǎn)開發(fā)成本,與會(huì)計(jì)處理是一致的。

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