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注冊會計師考試《經濟法》知識點：最高額抵押

最高額抵押

1、未擔保債務的履行，債務人或者第三人對一定期間內將要連續發生的債權提供擔保財產的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人有權“在最高債權額的限度內”就該擔保財產優先受償。

2、最高額抵押擔保的債權確定前，部分債權轉讓的，最高額抵押權不得轉讓，但當事人另有約定的除外。

3、抵押權人的債權在下列情況下確定。

（1）約定的債權確定期間屆滿

（2）沒有約定債權確定期間或者約定不明確，抵押權人或者抵押人自最高額抵押權設定之日起滿2年后請求確定債權

（3）新的債權不可能發生

（4）抵押財產被查封、扣押

（5）債務人、抵押人被宣告破產或者被撤銷

（6）法律規定債權確定的其他情形

4、最高額抵押擔保的債權確定前，抵押權人與抵押人可以通過協議變更債權確定的期間、債權范圍以及最高額權額，但變更的內容不得對其他抵押權人產生不利影響。

5、最高額抵押權設立前已經存在的債權，經當事人同意，可以轉入最高額抵押擔保的債權范圍。

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