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注冊會計師《稅法》考點及沖刺題：房產(chǎn)稅從租計征

房產(chǎn)稅從租計征

應(yīng)納稅額=租金收入x12%

【提示1】個人出租住房暫按4%;

【提示2】租金收入為不含增值稅收入。

練一練

【例題】某企業(yè)1月1日的房產(chǎn)原值為萬元，4月1日將其中原值為萬元的臨街房出租給某連鎖商店，月不含稅租金5萬元。當?shù)卣?guī)定允許按房產(chǎn)原值減除20%后的余值計稅。該企業(yè)當年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅(　)萬元。

A.4.8

B.24

C.27

D.28.8

【答案】C

【解析】應(yīng)納房產(chǎn)稅=(-)x(1-20%)x1.2%+x(1-20%)x1.2%÷12x3+5x9x12%=27(萬元)

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