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注冊會計師《會計》預習：租賃期屆滿時的會計處理

承租人對融資租賃的會計處理--租賃期屆滿時的會計處理

1.返還租賃資產(chǎn)(提供租賃期屆滿時的會計處理)

如果存在承租人擔保余值

借：長期應付款(擔保余值)

累計折舊

貸：固定資產(chǎn)--融資租入固定資產(chǎn)

如果不存在承租人擔保余值

借：累計折舊

貸：固定資產(chǎn)--融資租入固定資產(chǎn)

2.優(yōu)惠續(xù)租租賃資產(chǎn)

如果承租人行使優(yōu)惠續(xù)租選擇權，則應視同該項租賃一直存在而作出相應的會計處理，如繼續(xù)支付租金等。

如果租賃期屆滿時承租人沒有續(xù)租，承租人向出租人返還租賃資產(chǎn)時，其會計處理同上述返還租賃資產(chǎn)的會計處理，按租賃協(xié)議規(guī)定向出租人支付違約金時，借記營業(yè)外支出科目，貸記銀行存款等科目。

3.留購租賃資產(chǎn)

借：長期應付款(購買價款)

貸：銀行存款

借：固定資產(chǎn)--生產(chǎn)用固定資產(chǎn)等

貸：固定資產(chǎn)--融資租入固定資產(chǎn)

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