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二級建造師《工程法規》考點講解：2Z工程監理單位相關的質量責任和義務

2Z30 建設單位及相關單位的質量責任和義務

2Z33 工程監理單位相關的質量責任和義務

一、依法承擔工程監理業務

《建筑法》規定，工程監理單位應當在其資質等級許可的監理范圍內，承擔工程監理業務。工程監理單位不得轉讓工程監理業務。

《建設工程質量管理條例》進一步規定，工程監理單位應當依法取得相應等級的資質證書，并在其資質等級許可的范圍內承擔工程監理業務。禁止工程監理單位超越本單位資質等級許可的范圍或者以其他工程監理單位的名義承擔工程監理業務。禁止工程監理單位允許其他單位或者個人以本單位的名義承擔工程監理業務。工程監理單位不得轉讓工程監理業務。

二、對有隸屬關系或其他利害關系的回避

《建筑法》、《建設工程質量管理條例》都規定，工程監理單位與被監理工程的施工承包單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單位有隸屬關系或者其他利害關系的，不得承擔該項建設工程的監理業務。

三、監理工作的依據和監理責任

《建設工程質量管理條例》規定，工程監理單位應當依照法律、法規以及有關技術標準、設計文件和建設工程承包合同，代表建設單位對施工質量實施監理，并對施工質量承擔監理責任。

監理單位對施工質量承擔監理責任，包括違約責任和違法責任兩個方面：

(1)違約責任。如果監理單位不按照監理合同約定履行監理義務，給建設單位或其他單位造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。

(2)違法責任。如果監理單位違法監理，或者降低工程質量標準，造成質量事故的，要承擔相應的法律責任。

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