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二級建造師《工程法規》重點解析：2Z建設工程竣工驗收制度

2Z00 建設工程質量法律制度

2Z40 建設工程竣工驗收制度

(一)竣工驗收的主體和法定條件

1、竣工驗收主體：建設單位收到建設工程竣工報告后，應當組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收

2、竣工驗收應具備的法定條件

(1)完成建設工程設計和合同約定的各項內容

(2)有完整的技術檔案和施工管理資料

(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告

(4)有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件

(5)有施工單位簽署的工程保修書

(二)施工單位應提交的檔案資料

建設單位應當嚴格按照國家有關檔案管理的規定，及時收集、整理建設項目各環節的文件資料，建立、健全建設項目檔案，并在建設工程竣工驗收后3個月內，及時向建設行政主管部門或者其他有關部門移交建設項目檔案

(三)規劃、消防、節能、環保等驗收的規定

1、竣工規劃驗收

(1)縣級以上城鄉規劃部門對建設工程是否符合規劃條件予以核實

(2)建設單位應當在竣工驗收后6個月內向城鄉規劃主管部門報送有關竣工資料

2、消防驗收

(1)國務院公安部門規定的大型的人員密集場所和其他特殊建設工程，建設單位應當向公安消防機構申請消防驗收

(2)其他建設工程，建設單位在驗收后應當報公安機關消防機構備案，公安機構消防機構應當進行抽查

(3)公安消防機構應當自受理消防申請之日起20日內組織消防驗收

3、環保驗收

(1)環境保護設施竣工驗收，應當與主體工程竣工驗收同時進行

(2)需要進行試生產的建設項目，建設單位應當自建設項目投入試生產之日起3個月內，向審批環境影響評價文件的環境保護行政主管部門申請該建設項目需要配套建設的環境保護設施竣工驗收

(3)分期建設、分期投入生產或者使用的建設項目，其相應的環境保護設施應當分期驗收

(4)環境保護行政主管部門應當自收到環境保護設施竣工驗收申請之日起30日內完成驗收

4、建筑工程節能驗收(略)

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