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二級建造師工程法規知識點解析:合同

【合同】

導致合同無效的原因：

1.一方以欺詐手段訂立合同，損害國家利益。

2.一方以脅迫手段訂立合同，損害國家利益。

3.惡意串通，損害國家、集體或第三人利益的合同。

4.以合法形式掩蓋非法目的。

5.損害社會公共利益。

6.違反法律、行政法規的強制性規定。

無效的免責條款：免責條款是當事人在合同中確立的排除或限制其未來責任的條款。下列免責條款無效：

1.造成對方人身傷害的

2.因故意或者重大過失造成對方財產損失的合同無效的法律后果：由于無效合同具有不得履行性，因此不發生當事人所期望的法律效果;但是，并非不產生任何法律效果，而是產生包括返還財產、損害賠償以及其他法定效果。

1.返還財產

2.折價補償

3.賠償損失

4.收歸國庫所有

可變更、可撤銷合同：合同的變更、撤銷，是指因意思表示不真實，法律允許撤銷權人通過行使撤銷權，使已經生效的合同效力歸于消滅或使合同內容變更。

導致合同變更與撤銷的原因有：

1.重大誤解。

2.顯失公平

3.因欺詐、脅迫而訂立的合同

4.乘人之危而訂立的合同未損害國家利益

撤銷權:

1.撤銷權主體：撤銷權由重大誤解的誤解人、顯失公平的受害人、被欺詐方被脅迫方、乘人之危的受害方行使。

2.裁定合同效力的機構：法院和仲裁機構。

3.撤銷權的內容:

①可申請撤銷合同;

②可申請變更合同;

③可不行使撤銷權繼續認可該合同。

4.合同被撤銷的后果:可變更、可撤銷合同被撤銷之前，該合同具有效力。在被撤銷之后，該合同即不具有效力，且將溯及既往，即自合同成立之始起不具有效力，當事人不受該合同約束，不得基于該合同主張認可權利或承擔任何義務。可變更、可撤銷合同被撤銷后，其法律后果與無效合同后果相同。

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