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考試一級(jí)建造師重點(diǎn)總結(jié)：工程經(jīng)濟(jì)第十一篇

121、 工程成本核算的任務(wù)：(P99頁(yè))

122、 期間費(fèi)用包括：銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用。

管理費(fèi)用包括：①、管理人員工資;②、辦公費(fèi);③、差旅交通費(fèi);④、固定資產(chǎn)使用費(fèi);⑤、工具用具使用費(fèi);⑥、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi);⑦、工會(huì)經(jīng)費(fèi);⑧、職工教育經(jīng)費(fèi);⑨、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi);⑩、稅金;

財(cái)務(wù)費(fèi)用包括：①、應(yīng)當(dāng)作為起減肥的利息支出(減利息收入);②、匯兌損失(減匯兌收益);相關(guān)的手續(xù)費(fèi)(指企業(yè)發(fā)行債券所需的手續(xù)費(fèi)、銀行手續(xù)費(fèi)、調(diào)劑外匯手續(xù)費(fèi)等，但不包含發(fā)行股票所支付的管理費(fèi));③、企業(yè)發(fā)生的現(xiàn)金折扣或收到的現(xiàn)金折扣;

123、 按企業(yè)營(yíng)業(yè)的主次分類，企業(yè)的收入也可以分為：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入。

124、 建筑業(yè)企業(yè)的主營(yíng)業(yè)務(wù)收入主要是建造(施工)合同收入;建筑業(yè)企業(yè)的其他業(yè)務(wù)收入包括：①、產(chǎn)品銷售收入;②、材料銷售收入;③、機(jī)械作業(yè)收入;④無(wú)形資產(chǎn)出租收入;⑤、固定資產(chǎn)出租收入;

125、 建造合同分立需滿足：①、每項(xiàng)資產(chǎn)均有獨(dú)立的建造計(jì)劃;②、能單獨(dú)與客戶談判，并能接受或拒絕條款;③、每項(xiàng)資產(chǎn)的收入和成本可以單獨(dú)辨認(rèn);

126、 建造合同合并需滿足：①、該組合同按一攬子交易簽訂;②、該組合密切相關(guān)，每項(xiàng)構(gòu)成利潤(rùn)的一步份;③、改組合同同時(shí)或以此履行。

127、 建造合同的收入包括：合同規(guī)定的初始收入和合同變更、索賠、獎(jiǎng)勵(lì)等形成的收入。

128、 合同變更計(jì)入合同收入，需滿足：①、客戶認(rèn)可;②、能可靠計(jì)量;

129、 索賠合同計(jì)入合同收入，需滿足：①、對(duì)方同意;②、能可靠計(jì)量。

130、 要準(zhǔn)確的進(jìn)行合同收入的確認(rèn)與計(jì)量，首先應(yīng)判斷建造合同的結(jié)果能否可靠的估計(jì)。如果建造合同能可靠的估計(jì)，應(yīng)在資產(chǎn)負(fù)債表日(每年12月31日)根據(jù)完工百分比法確認(rèn)當(dāng)期的合同收入;

131、 確定建造(施工)合同完工進(jìn)度的三種方法：

①、 根據(jù)累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本占合同預(yù)計(jì)總成本的比例確定;(P110例題)

②、 根據(jù)已經(jīng)完成的合同工作量占合同預(yù)計(jì)總工作量的比例確定;(P110例題)

③、 根據(jù)已完工合同工作的技術(shù)測(cè)量確定。

132、 當(dāng)期完成建造(施工)合同收入的確認(rèn);(P111及例題)

133、 利得和損失可分為兩大類：一類不計(jì)入當(dāng)期損益，而直接計(jì)入所有者權(quán)益的利得和損失。如接受捐贈(zèng)、變賣固定資產(chǎn);另一類就是應(yīng)當(dāng)直接計(jì)入當(dāng)期損益的利得和損失。如投資收益、投資損失。

134、 營(yíng)業(yè)利潤(rùn)是企業(yè)利潤(rùn)的主要來(lái)源。

①、營(yíng)業(yè)利潤(rùn)=營(yíng)業(yè)收入-營(yíng)業(yè)成本(或營(yíng)業(yè)費(fèi)用)-營(yíng)業(yè)稅金及附加-管理費(fèi)用-銷售費(fèi)用-財(cái)務(wù)費(fèi)用-資產(chǎn)減值損失+公允價(jià)值變動(dòng)收益(損失為負(fù))+投資收益(損失為負(fù))

③、 利潤(rùn)總額=營(yíng)業(yè)利潤(rùn)+營(yíng)業(yè)外收入-營(yíng)業(yè)外支出;

營(yíng)業(yè)外收入包括：固定資產(chǎn)盤盈、處置固定資產(chǎn)凈收益、處置無(wú)形資產(chǎn)凈收益、罰款凈收入;

營(yíng)業(yè)外支出包括：固定資產(chǎn)盤虧、處置固定資產(chǎn)凈損失、處置無(wú)形資產(chǎn)凈損失、債務(wù)重組損失、罰款支出、捐贈(zèng)支出、非常損失。

④、凈利潤(rùn)=利潤(rùn)總額-所得說(shuō)費(fèi)用

135、 公司稅后利潤(rùn)的分配順序：①、彌補(bǔ)公司以前年度虧損;②、提取法定公積金;(法定公積金用途：①、彌補(bǔ)虧損;②、擴(kuò)大公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng);③、增加公司注冊(cè)資本)

136、 財(cái)務(wù)報(bào)表，重要項(xiàng)目單獨(dú)列表。重要性應(yīng)根據(jù)企業(yè)所處環(huán)境，從項(xiàng)目的性質(zhì)和金額大小來(lái)判斷。

137、 根據(jù)現(xiàn)行會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定，財(cái)務(wù)報(bào)表至少應(yīng)當(dāng)包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表、所有者權(quán)益(或股東權(quán)益)變動(dòng)表和附注。

138、 資產(chǎn)負(fù)債表是反映企業(yè)在某一特定日期財(cái)務(wù)狀況的報(bào)表。由于資產(chǎn)負(fù)債表反映的是某一時(shí)點(diǎn)的財(cái)務(wù)狀況，這一時(shí)點(diǎn)一般是企業(yè)月末、季末、半年末、年末，所以它是一種靜態(tài)的報(bào)表。

139、 利潤(rùn)表是反映企業(yè)在一定會(huì)計(jì)期間的經(jīng)營(yíng)成果的財(cái)務(wù)報(bào)表。屬于動(dòng)態(tài)報(bào)表。

140、 資產(chǎn)負(fù)債表的作用(P125)

141、 現(xiàn)金流量表是反映企業(yè)一定會(huì)計(jì)期間現(xiàn)金和現(xiàn)金等價(jià)物流入和流出的財(cái)務(wù)報(bào)表，它屬于動(dòng)態(tài)的財(cái)務(wù)報(bào)表。

142、 現(xiàn)金流量表是以現(xiàn)金為基礎(chǔ)編制的;

143、 現(xiàn)金包括：庫(kù)存現(xiàn)金、可以隨時(shí)用于支付的存款、其他貨幣資金、現(xiàn)金等價(jià)物;

144、 現(xiàn)金等價(jià)物是短期投資，其支付能力與現(xiàn)金差別不大，可視為現(xiàn)金;

145、 現(xiàn)金等價(jià)物的短期投資必須同時(shí)滿足以下條件：①、期限短(3個(gè)月內(nèi));②、流動(dòng)性強(qiáng)(有行有市);③、易于轉(zhuǎn)換為已知金額的現(xiàn)金;④、價(jià)值變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)小。

146、 現(xiàn)金流量表的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：①、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)(流動(dòng)資產(chǎn)業(yè)務(wù));②、投資活動(dòng)(長(zhǎng)期投資(固定資產(chǎn))業(yè)務(wù)，購(gòu)入股票、基金);③、籌資活動(dòng)(發(fā)行股票、債務(wù)、銀行借款)。

147、 財(cái)務(wù)分析的方法，包括：①、趨勢(shì)分析法(水平分析法);②、比率分析法;③、因素分析法;

148、 比率分析法是財(cái)務(wù)分析最基本、最重要的方法。

149、 比率分析法常用的有以下三種：①、構(gòu)成比率(如流動(dòng)資產(chǎn)占資產(chǎn)總額的比率);②、效率比率(如凈資產(chǎn)收益率);③、相關(guān)比率(如流動(dòng)比率)。 P133例題

150、 償債能力主要反映企業(yè)償還到期債務(wù)的能力，常用的指標(biāo)有次產(chǎn)負(fù)債率、流動(dòng)比率和速動(dòng)比率。

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