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一級(jí)建造師《機(jī)電工程》考試重點(diǎn)：1H43合同風(fēng)險(xiǎn)防范

1H40 機(jī)電工程施工合同管理

1H43合同風(fēng)險(xiǎn)防范

建筑安裝市場實(shí)行的先定價(jià)后成交的期貨式交易的特殊性決定了建筑安裝行業(yè)的高風(fēng)險(xiǎn)性。本條主要知識(shí)點(diǎn)是：合同風(fēng)險(xiǎn)的類別和主要表現(xiàn)形式;合同風(fēng)險(xiǎn)防范要點(diǎn);國際機(jī)電工程項(xiàng)目合同風(fēng)險(xiǎn)防范措施。

一、合同風(fēng)險(xiǎn)的類別和主要表現(xiàn)形式

合同風(fēng)險(xiǎn)是合同中的不確定因素，是由工程的復(fù)雜性決定的，它是工程風(fēng)險(xiǎn)，業(yè)主資信風(fēng)險(xiǎn)、外界環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)的集中反映和體現(xiàn)。根據(jù)合同主體行為，可將其分為主觀性合同風(fēng)險(xiǎn)和客觀性合同風(fēng)險(xiǎn)。其主要表現(xiàn)形式如下：

1.合同主體不合格。

2.合同訂立或招投標(biāo)過程違反建設(shè)工程的法定程序。

3.合同條款不完備或存在著單方面的約束性。

4.簽訂固定總價(jià)合同或墊資合同。固定總價(jià)合同由于工程價(jià)格在工程實(shí)施期間不因價(jià)格變化而調(diào)整，承包人需承擔(dān)由于工程材料價(jià)格波動(dòng)和工程量變化所帶來的風(fēng)險(xiǎn)。

5.業(yè)主違約，拖欠工程款。

6.履約過程中的變更、簽證風(fēng)險(xiǎn)。

7.業(yè)主指定分包單位或材料供應(yīng)商。

一、合同風(fēng)險(xiǎn)防范要點(diǎn)

1.誠信守法，規(guī)范建設(shè)工程合同行為。

2.認(rèn)真組織合同評(píng)審，選派高水平的人員參與談判，加強(qiáng)合同風(fēng)險(xiǎn)的管理和控制。

3.加強(qiáng)索賠管理，用索賠和反索賠來彌補(bǔ)或減少損失。

4.轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)，組建聯(lián)合體，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

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