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造價工程師考試常用公式說明4

內部收益率：指項目在整個計算期內各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時的折現(xiàn)率，即=0時的折現(xiàn)率。

.內部收益率

B.內部收益率()方案的判斷原則：

若>，則>0，方案可以接受;

若=，則=0，方案可以考慮接受;

若<，則<0，方案不可行;

C.內部收益率的計算：實際工作中，采用線性插值法來求得內部收益率，計算步驟：

根據經驗，選定一個適當的折現(xiàn)率;

根據投資方案的現(xiàn)金流量表，用選定的折現(xiàn)率求出方案凈現(xiàn)值;

若>0，適當增大;若<0，適當減少;

3)動態(tài)投資回收期：在考慮了時間價值的情況下，以項目每年的凈收益回收全部投資所需的時間。

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