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事業單位房租會計分錄如何寫

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事業單位房租會計分錄如何寫?

答:事業單位房租收入屬于財政非稅收入,必須實行收支兩條線管理,收到的收入上繳財政,需要的費用支出由財政按照預算或計劃指標撥付。

對于事業單位房租會計分錄,計入“其他收入”科目。按照實際收到的金額,借記“銀行存款”、“庫存現金”等科目,貸記“其他收入”科目。年末,將“其他收入”科目本年發生額轉入其他資金結轉結余時,借記“其他收入”科目,貸記“其他資金結轉結余”科目。

出租房屋收入,應繳納房產稅(12%)、營業稅(5%)、城建稅(7%或5%或1%)、教育費附加(3%)、地方教育費附加(2%)等。

房租收入,

借:銀行存款或庫存現金

貸:其他業務收入

計提營業稅及附加費,

借:營業稅金及附加

貸:應交稅費----應交營業稅

應交稅費----應交教育費附加

應交稅費----地方教育費附加

房產稅,

執行《小企業會計準則》的,計入營業稅金及附加,

借:營業稅金及附加

貸:應交稅費----應交房產稅

執行《企業會計準則》和《企業會計制度》的,計入管理費用,

借:管理費用----房產稅

貸:應交稅費----應交房產稅

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