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二級建造師《建筑實務(wù)》重要知識點：單位工程竣工驗收

(1)單位工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合下列規(guī)定

1)所含分部工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格;

2)質(zhì)量控制資料應(yīng)完整;

3)所含分部工程中有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護和主要使用功能的檢驗資料應(yīng)完整;

4)主要使用功能的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定;

5)觀感質(zhì)量應(yīng)符合要求。

(2)單位工程質(zhì)量驗收程序和組織

1)單位工程完工后，施工單位應(yīng)組織有關(guān)人員進行自檢;

2)總監(jiān)理工程師應(yīng)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對工程質(zhì)量進行竣工預(yù)驗收;

3)存在施工質(zhì)量問題時，應(yīng)由施工單位整改;

4)預(yù)驗收通過后，由施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收;

5)建設(shè)單位收到工程竣工報告后，應(yīng)由建設(shè)單位項目負責人組織監(jiān)理、施工、設(shè)計、勘察等單位項目負責人進行單位工程驗收。

(3)單位工程中的分包工程完工后，分包單位應(yīng)對所承包的工程項目進行自檢，并按規(guī)定程序進行驗收。驗收時，總包單位應(yīng)派人參加。分包單位應(yīng)將所分包工程的質(zhì)量控制資料整理完整，并移交給總包單位。建設(shè)單位組織單位工程質(zhì)量驗收時，分包單位負責人應(yīng)參加驗收。

(4)當建筑工程施工質(zhì)量不符合要求時的處理規(guī)定：

1)經(jīng)返工或返修的檢驗批，應(yīng)重新進行驗收;

2)經(jīng)有資質(zhì)的檢測機構(gòu)檢測鑒定能夠達到設(shè)計要求的檢驗批，應(yīng)予以驗收;

3)經(jīng)有資質(zhì)的檢測機構(gòu)檢測鑒定達不到設(shè)計要求，但經(jīng)原設(shè)計單位核算認可能夠滿足安全和使用功能的檢驗批，可予以驗收;

4)經(jīng)返修或加固處理的分項、分部工程，滿足安全及使用功能要求時，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件的要求予以驗收。

(5)當工程質(zhì)量控制資料部分缺失時，應(yīng)委托有資質(zhì)的檢測機構(gòu)按有關(guān)標準進行相應(yīng)的實體檢驗或抽樣試驗。

(6)經(jīng)返修或加固處理仍不能滿足安全或重要使用要求的分部工程及單位工程，嚴禁驗收。

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