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一級建造師《工程法規(guī)》高頻考點：1Z13延期開工、核驗和重新辦理批準的規(guī)定

1Z10建設工程施工許可制度

1Z13延期開工、核驗和重新辦理批準的規(guī)定

一、申請延期的規(guī)定

《建筑法》規(guī)定，建設單位應當自領取施工許可證之日起3個月內開工。因故不能按期開工的，應當向發(fā)證機關申請延期;延期以兩次為限，每次不超過3個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。

施工活動不同于一般的生產活動，其受氣候、經濟、環(huán)境等因素的制約較大，根據客觀條件的變化，允許適當延期還是必要的。但是，申請延期也須有必要的限制。

二、核驗施工許可證的規(guī)定

《建筑法》規(guī)定，在建的建筑工程因故中止施工的，建設單位應當自中止施工之日起1個月內，向發(fā)證機關報告，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護管理工作。建筑工程恢復施工時，應當向發(fā)證機關報告;中止施工滿1年的工程恢復施工前，建設單位應當報發(fā)證機關核驗施工許可證。

所謂中止施工，是指建設工程開工后，在施工過程中因特殊情況的發(fā)生而中途停止施工的一種行為。中止施工的原因很復雜，如地震、洪水等不可抗力，以及宏觀調控壓縮基建規(guī)模、停建緩建建設工程等。

對于因故中止施工的，建設單位應當按照規(guī)定的時限向發(fā)證機關報告，并按照規(guī)定做好建設工程的維護管理工作，以防止建設工程在中止施工期間遭受不必要的損失，保證在恢復施工時可以盡快啟動。例如，建設單位與施工單位應當確定合理的停工部位，并協商提出善后處理的具體方案，明確雙方的職責、權利和義務;建設單位應當派專人負責，定 期檢查中止施工工程的質量狀況，發(fā)現問題及時解決;建設單位要與施工單位共同做好中 止施工的工地現場安全、防火、防盜、維護等項工作，防止因工地腳手架、施工鐵架、外墻擋板等腐爛、斷裂、墜落、倒塌等導致發(fā)生人身安全事故，并保管好工程技術檔案資料。

在恢復施工時，建設單位應當向發(fā)證機關報告恢復施工的有關情況。中止施工滿1年 的，在建設工程恢復施工前，建設單位還應當報發(fā)證機關核驗施工許可證，看是否仍具備 組織施工的條件，經核驗符合條件的，應允許恢復施工，施工許可證繼續(xù)有效;經核驗不 符合條件的，應當收回其施工許可證，不允許恢復施工，待條件具備后，由建設單位重新 申領施工許可證。

三、重新辦理批準手續(xù)的規(guī)定

對于實行開工報告制度的建設工程，《建筑法》規(guī)定，按照國務院有關規(guī)定批準開工 報告的建筑工程，因故不能按期開工或者中止施工的，應當及時向批準機關報告情況。因 故不能按期開工超過6個月的，應當重新辦理開工報告的批準手續(xù)。

按照國務院有關規(guī)定批準開工報告的建筑工程，一般都屬于大中型建設項目。對于這 類工程因故不能按期開工或者中止施工的，在審查和管理上更應該嚴格。

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